Oldenzaalsestraat 993 - 7524 AD Enschede
Vraagprijs € 650.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Op een groene locatie, aan de rand van het gezellige dorp Lonneker en het buitengebied, ligt dit bijzondere woonhuis, met mogelijkheden voor een Bed en Breakfast, woning met mantelzorg (kangoeroewoning) of een eigen bedrijf aan huis.
Net buiten de bebouwde kom van Lonneker gelegen, ligt dit half-vrijstaande, volumineuze woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers. Een tweede zelfstandige woonruimte is compleet gerenoveerd en voorzien van eigen lift naar de eerste verdieping. Deze ruimte leent zich perfect voor mantelzorg of een praktijkruimte. Ook voor een B&B zijn er mogelijkheden vanuit het bestemmingsplan.
De volledig gerenoveerde dubbele garage met verdieping (9,50 bij 7.50 meter) is voorzien van airco, kantoorruimte en biedt diverse mogelijkheden. Aan de woning is een fraaie veranda gebouwd (46 m²) voorzien van gashaard. Verder zijn zowel het dorp Lonneker, de uitvalswegen en Enschede, Hengelo, Oldenzaal op korte afstand gelegen.
Kortom: Ben je op zoek naar een uniek huis in het groen gelegen op een perceel van in totaal 4.217 m²? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met plavuizen, bergkast, toilet met fontein, moderne woonkeuken v.v. natuurstenen blad, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, combimagnetron (2016), koelkast en vriezer, afzuigkap en airco. De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer (Jatoba parketvloer), houtkachel en toegang tot de kelder (circa 6 m²).Gastenverblijf/praktijkruimte:
Ruime woonkamer met laminaatvloer, de luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, bijkeuken, douche en lift naar de eerste verdieping. Het gastenverblijf beschikt over een eigen CV-ketel (Intergas, van 2015) en is geschikt voor o.a. mantelzorg of B & B.1e Verdieping:
Royale overloop, maar liefst 6 slaapkamers (2x met dakkapel). De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, overloopkast, badkamer v.v. Velux-dakraam, wastafel, toilet, ligbad en separate douche. De 1e verdieping is tevens rechtstreeks vanuit het gastenverblijf te bereiken via de ingebouwde lift.2e verdieping:
Vliering met bergruimte.Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959.
– Inhoud 1266 m³.
– Totale perceelsgrootte 4.271 m².
– Woonoppervlakte 227 m²
– Zeer royale vrijstaande dubbele garage met verdieping, airco en kantoorruimte.
– 3 percelen van in totaal 4.271 m²; de oprit is een mandelig (samen met de buren) stuk grond van 295 m².
– Vrije ligging net buiten Lonneker.
– Veranda van 46 m² met gashaard.
– Definitief energielabel E.Vraagprijs: € 650.000,– k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 650.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1959
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan drukke weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Indeling
- Woonoppervlakte
- 227 m2
- Perceeloppervlakte
- 4.271 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 125 m2
- Externe bergruimte
- 25 m2
- Inhoud
- 1.266 m3
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- E
- Energie einddatum
- 13 augustus 2025
- Isolatie
- Dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR uit 2011 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Hoofdtuin
- Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 528 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 72 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Lift, Airconditioning
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AM
- Perceelnummer
- 752
- Oppervlakte
- 2.362 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AM
- Perceelnummer
- 753
- Oppervlakte
- 295 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AM
- Perceelnummer
- 829
- Oppervlakte
- 1.614 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
