Ommerbos 10 - 7543 GG Enschede
Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Aan een verkeersluw straatje in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Ruwenbos” staat dit goed onderhouden en uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel, met oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin met zonneterras.
In 2014 is het woonhuis aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een sfeervolle, royale woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren en een inpandige doorgang naar de aangebouwde stenen garage. In 2015 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, in 2016 is de toiletruimte op de begane grond gerenoveerd en in 2020 is de badkamer vernieuwd en in 2018 is de begane grond voorzien van een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming.
Kortom: een instapklare en royale woning in een heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving!!!
Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, straatgerichte woonkamer v.v. mooie keramische tegels en vloerverwarming en sfeervolle pelletkachel, doorgang naar de ruime en uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een modern keukeninrichting (2010) in een U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de ruime aangebouwde garage met bergvliering.1e verdieping:
3 slaapkamers, moderne en strakke badkamer (2020) met 2e wandcloset, ligbad, douche en badkamermeubel.2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met ruime slaapkamer/kantoor en 2e kamer met dakraam en geluidswerend gordijn de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger alsmede een extra diepe bergruimte.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 257 m2 eigen grond.
– De heerlijke en vrije achtertuin grenst aan een groenstrook met oude bomenrij.
– De moderne keuken (2014) is voorzien van een royaal gasfornuis met extra wokbrander en oven, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser.
– De cv-ketel is een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012, eigendom).
– In 2014 is de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een mooie ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
– Op de slaapkamers van 1e en 2e verdieping zijn aan de gevels handmatig bedienbare rolluiken aanwezig.Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 131 m2
- Perceeloppervlakte
- 257 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 19 m2
- Inhoud
- 564 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 15 maart 2028
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR uit 2012 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 120 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, Vliering
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 20 m2
Dak
- Soort dak
- Lessenaardak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 5793
- Oppervlakte
- 257 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure