Ommerbos 30 - 7543 GG Enschede

Omschrijving

Aan een verkeersluw straatje in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Ruwenbos” staat dit goed onderhouden woonhuis, type geschakelde helft van dubbel, met oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin met zonneterras.

De ligging van dit woonhuis is zeer fraai; schuin aan de overzijde ligt een mooie brede groenstrook en ook aan de achterzijde staan veel oude bomen en daardoor biedt de ruime achtertuin heel veel privacy.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte, straatgerichte woonkamer, via de keuken, welke is voorzien van een net keukenblok met een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast/vriezer, bereik je de aan de achterkant van het woonhuis gelegen eetkamer. De eetkamer zou aan de achterzijde uitgebouwd kunnen worden waardoor je een echte woonkeuken kunt creëren.

1e verdieping:
3 slaapkamers, nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met 2 slaap-/werkkamers aan de voorzijde en een kamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een wasruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Het woonhuis is gelegen op een perceel van 214 m2 eigen grond.
– De heerlijke en vrije achtertuin grenst aan een groenstrook met oude bomenrij.
– De cv-ketel is een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012, eigendom).
– Het woonhuis is goed geïsoleerd.
– Definitief energielabel B

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl