Ommerbos 30 - 7543 GG Enschede
Vraagprijs € 375.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Aan een verkeersluw straatje in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Ruwenbos” staat dit goed onderhouden woonhuis, type geschakelde helft van dubbel, met oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin met zonneterras.
De ligging van dit woonhuis is zeer fraai; schuin aan de overzijde ligt een mooie brede groenstrook en ook aan de achterzijde staan veel oude bomen en daardoor biedt de ruime achtertuin heel veel privacy.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte, straatgerichte woonkamer, via de keuken, welke is voorzien van een net keukenblok met een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast/vriezer, bereik je de aan de achterkant van het woonhuis gelegen eetkamer. De eetkamer zou aan de achterzijde uitgebouwd kunnen worden waardoor je een echte woonkeuken kunt creëren.1e verdieping:
3 slaapkamers, nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met 2 slaap-/werkkamers aan de voorzijde en een kamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een wasruimte.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Het woonhuis is gelegen op een perceel van 214 m2 eigen grond.
– De heerlijke en vrije achtertuin grenst aan een groenstrook met oude bomenrij.
– De cv-ketel is een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012, eigendom).
– Het woonhuis is goed geïsoleerd.
– Definitief energielabel BVraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Indeling
- Woonoppervlakte
- 124 m2
- Perceeloppervlakte
- 214 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 18 m2
- Inhoud
- 510 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- B
- Energie einddatum
- 7 november 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR uit 2012 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 103 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 18 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Lessenaardak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 5782
- Oppervlakte
- 214 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure