wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Plataanstraat 43 - 7545 ML Enschede

Vraagprijs € 200.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld staat deze jaren 50 woning, type eindwoning mét een royale vrijstaande stenen garage, een eigen achterom en een verzorgde achtertuin gesitueerd op het noordoosten. Deze goed onderhouden woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de vloer en de spouwmuur zijn nageïsoleerd.

    De ligging is in de directe nabijheid van school-, sport- en winkelfaciliteiten. De grote speeltuin ‘Stadsveld’ is nabij de woning toegankelijk voor veel speelplezier. Tevens is er ook een goede ontsluiting richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

    De indeling van de woning is als volgt:

    Begane grond:
    entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, doorzonwoonkamer met toegang tot de verzorgde achtertuin, dichte keuken v.v. een net keukenblok met losse apparatuur en wasmachine- en drogeropstelling, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

    1e verdieping:
    overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers v.v. inbouwkasten, voormalig badcel.

    2e verdieping:
    via een schuiftrap bereikbaar, een bergzolder met opstelling van de C.V.-ketel.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1953.
    – Perceelsgrootte: 179m2 eigen grond.
    – In 2014 zijn de gevels nageïsoleerd en in 2016 is er vloerisolatie toegepast.
    – Verwarming middels een C.V.-ketel, type AWB (geen combi), bouwjaar 2017.
    – Warm water middels een geiser (gehuurd).
    – Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
    – De keuken is v.v. losse apparatuur; de afzuigkap en de magnetron blijven achter.
    – Vrijstaande stenen garage v.v. elektra en spouwmuurisolatie, bouwjaar 1999.
    – Er is tevens isolatie aangebracht tussen het plafond van de 1e verdieping en de 2e verdiepingsvloer.
    – In 2014 zijn de dakpannen vervangen.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig.

    Vraagprijs: € 200.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1953
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    79 m2
    Perceeloppervlakte
    179 m2
    Overige inpandige bergruimte
    3 m2
    Externe bergruimte
    25 m2
    Inhoud
    320 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    27 september 2032
    Isolatie
    Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
    Warmwater
    Geiser huur
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    AWB uit 2017 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    72 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noordoost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Vrijstaand steen, voor 1 auto
    Voorzieningen
    Elektra
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren
    Parkeer­oppervlakte
    24 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak
    Toelichting
    plat dak; bitumen

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    N
    Perceelnummer
    5812
    Oppervlakte
    179 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt