Reutumbrink 33 - 7544 XM Enschede
Vraagprijs € 245.000,- k.k. | Beschikbaar
-
Omschrijving
Mooi gesitueerd aan een verkeersluw en kindvriendelijk plein met plantsoen en speeltuintje, staat deze ruime hoekwoning, type hobbykamerwoning, met een inpandige garage en een extra brede tuin. Dit type woonhuis kenmerkt zich door een enorme ruimte aan de binnenzijde, met name door de extra werkkamer op de begane grond. De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur en tuindeur) en wordt verwarmd middels blokverwarming.
Op loopafstand zijn diverse (basis-)scholen, sportverenigingen en het onlangs grondig gerenoveerde winkelcentrum Enschede-Zuid bereikbaar. Maar ook de ontsluiting naar de snelweg is zeer nabij gelegen.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage (v.v. wasmachineaansluiting), trapopgang naar het woongedeelte op de 1e verdieping en een werk-/speelkamer met de deur naar de achtertuin.1e verdieping: toiletruimte, ruime en tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht en met een mooie open verbinding naar de aan de voorzijde gelegen strakke woonkeuken v.v. een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, wijnklimaatkast en vaatwasser.
2e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douchehoek en wastafel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1967
– De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
– Warmwater voorziening d.m.v. een geiser (gehuurd).
– De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie PVC vloer (2020).
– De grote slaapkamer is v.v. airconditioning.
– De inpandige garage is v.v. elektra en water.
– De tuinkamer is nu ingericht als salon, deze ruimte kun je ook gebruiken als werk-/speel- of slaapkamer.
– De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is, doordat er een strook grond is bijgekocht, extra breed en biedt veel vrijheid.
– Energielabel: DVraagprijs: € 245.000,– k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 245.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1967
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 118 m2
- Perceeloppervlakte
- 143 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 17 m2
- Inhoud
- 485 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 19 april 2033
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Warmwater
- Geiser huur
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 70 m2
- Ligging hoofdtuin
- Oost
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Inpandig, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, Water
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 17 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Plat dak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Airconditioning, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Z
- Perceelnummer
- 2836
- Oppervlakte
- 101 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Z
- Perceelnummer
- 4909
- Oppervlakte
- 42 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
