Reutumbrink 4 - 7544 XL Enschede

Omschrijving

Mooi gesitueerd aan een verkeersluwe, kindvriendelijk plein met plantsoen en speeltuintje voor de allerkleinsten, staat deze tussenwoning, type hobbykamerwoning, met een inpandige garage. Dit type woonhuis kenmerkt zich door een enorme ruimte aan de binnenzijde, met name door de extra tuin-/hobbykamer op de begane grond. De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. begane grond) met grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en tuindeur) en wordt verwarmd middels blokverwarming. Op loopafstand zijn diverse (basis-)scholen, sportverenigingen en het onlangs grondig gerenoveerde winkelcentrum Enschede-Zuid bereikbaar. Maar ook de ontsluiting naar de snelweg is zeer nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage (v.v. wasmachineaansluiting) en trapopgang naar het woongedeelte op de 1e verdieping, tuin-/hobbykamer met de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: royale en tuingerichte woonkamer, een grote en straatgerichte woonkeuken v.v. een hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een garderoberuimte en toiletruimte met fonteintje, daarna vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met open inbouwkast, 3 zeer ruime slaapkamers, nette doch eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1967
– Woning verwarmd d.m.v. blokverwarming
– Warmwater voorziening d.m.v. een geiser (huur en onderhoud via Feenstra)
– Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer
– De inpandige garage is v.v. elektra en water.
– Achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
– Energielabel: B

Vraagprijs: € 225.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.