wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Reutumbrink 4 - 7544 XL Enschede

Vraagprijs € 225.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Mooi gesitueerd aan een verkeersluwe, kindvriendelijk plein met plantsoen en speeltuintje voor de allerkleinsten, staat deze tussenwoning, type hobbykamerwoning, met een inpandige garage. Dit type woonhuis kenmerkt zich door een enorme ruimte aan de binnenzijde, met name door de extra tuin-/hobbykamer op de begane grond. De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. begane grond) met grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en tuindeur) en wordt verwarmd middels blokverwarming. Op loopafstand zijn diverse (basis-)scholen, sportverenigingen en het onlangs grondig gerenoveerde winkelcentrum Enschede-Zuid bereikbaar. Maar ook de ontsluiting naar de snelweg is zeer nabij gelegen.

    Indeling:
    Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage (v.v. wasmachineaansluiting) en trapopgang naar het woongedeelte op de 1e verdieping, tuin-/hobbykamer met de deur naar de achtertuin.

    1e verdieping: royale en tuingerichte woonkamer, een grote en straatgerichte woonkeuken v.v. een hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een garderoberuimte en toiletruimte met fonteintje, daarna vaste trap naar de tweede verdieping.

    2e verdieping: overloop met open inbouwkast, 3 zeer ruime slaapkamers, nette doch eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1967
    – Woning verwarmd d.m.v. blokverwarming
    – Warmwater voorziening d.m.v. een geiser (huur en onderhoud via Feenstra)
    – Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer
    – De inpandige garage is v.v. elektra en water.
    – Achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
    – Energielabel: B

    Vraagprijs: € 225.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 225.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1967
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    117 m2
    Perceeloppervlakte
    96 m2
    Overige inpandige bergruimte
    17 m2
    Inhoud
    466 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    29 januari 2025
    Isolatie
    Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
    Warmwater
    Geiser huur
    Verwarming
    Blokverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    51 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Inpandig, voor 1 auto
    Voorzieningen
    Elektra, Water
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    17 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Plat dak
    Toelichting
    Grind

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Z
    Perceelnummer
    2840
    Oppervlakte
    96 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt