wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

S.L. Louwesstraat 165 - 7545 EV Enschede

Vraagprijs € 191.500,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een centrale locatie binnen de woonwijk Stadsveld bevindt zich deze goed onderhouden 2-kamer benedenwoning met een royale eigen tuin waarin je heerlijk van de zon en de vrijheid kunt genieten. In 2021 is er zowel een nieuwe badkamer als een nieuwe keuken geplaatst en ook is de woning volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

    De ligging is in de directe nabijheid van school-, speel-, sport- en winkelfaciliteiten. Tevens is er ook een goede ontsluiting richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

    Indeling:
    Entree/hal met toilet, dichte keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met tuindeur en uitzicht op de ruime tuin, eetkamer (deze is eenvoudig als 2e slaapkamer te gebruiken), slaapkamer met rolluik en aansluitend de mooie strakke badkamer v.v. inloopdouche, badkamermeubel en een designradiator (2021)

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1955
    – CV-ketel: Intergas HRE (bouwjaar 2021, eigendom)
    – De moderne keuken (2021) is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, designradiator, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en een vaatwasser.
    – Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
    – Mooie ruime tuin v.v. een chalet met achterdeur en veel vrijheid.
    – De woonkamer is v.v. een airco.
    – Aan de zijkant van het complex bevindt zich nog een externe berging.
    – De servicekosten bedragen € 73,- p.m.
    – Definitief energielabel: D

    Vraagprijs: € 191.500,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 191.500,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1955
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    53 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Inhoud
    204 m3
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    1e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    21 februari 2033
    Isolatie
    Dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2021 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    20 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 73,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    N
    Perceelnummer
    7823
    Index
    19
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt