wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Schipperhorst 11 - 7531 ET Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Aan een verkeersluwe straat, in de geliefde woonwijk “Park Stokhorst” met alle faciliteiten zoals een basisschool, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze tussenwoning, met parkeerplaats v.v. carport op eigen terrein. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, is voorzien van dakisolatie en deels van isolerende beglazing én is voorzien van 10 zonnepanelen. De woning dient echter nog wel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

    Ben jij op zoek naar een woning op een uitstekende en uiterst kindvriendelijke locatie die je nog helemaal naar eigen wens kan/mag inrichten? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

    De indeling van de woning is als volgt:
    Begane grond: entree/hal met toegang tot de berging, toiletruimte, halfopen keuken v.v. enkele inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en een provisiekast, tuingerichte en L-vormige woonkamer met een deur naar de achtertuin.

    1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, ruime maar gedateerde badkamer v.v. toilet, wastafel en ligbad.

    2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar ca. 1974
    – De keuken is v.v. inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
    – CV-ketel: Remeha Calenta (bouwjaar 2015, lease).
    – De woning is v.v. gedeeltelijk isolerende beglazing, dakisolatie en 10 zonnepanelen
    – De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en kunststof gevelbeplating
    – De begane grond is v.v. een massieve parketvloer
    – Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
    – Definitief energielabel: B

    Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
    Aanvaarding: kan zo spoedig mogelijk

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1974
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    87 m2
    Perceeloppervlakte
    154 m2
    Overige inpandige bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    366 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    30 november 2032
    Isolatie
    Dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Calenta uit 2015 (Gas). Lease.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    70 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Carport
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Zonnepanelen

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    2179
    Oppervlakte
    154 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt