Schipperhorst 41 - 7531 EV Enschede
Vraagprijs € 375.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke groene woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze uitgebouwde (achterzijde) en opgebouwde (dakopbouw) eindwoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een aangebouwde stenen garage. De tuin is zeer royaal aangezien er in 2016 nog 2 extra stukken gemeentegrond zijn bijgekocht. Het totale perceel bedraagt maar liefst 337 m2 eigen grond. Alle kozijnen zijn van kunststof (2008 en 2013) met HR++ glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Ook is de woning goed verduurzaamd met o.a. muur- en vloerisolatie en zonnepanelen!
Ben jij op zoek naar een ruime en goed geïsoleerde woning op een riant perceel? Aarzel niet en maak snel een afspraak!!!
Indeling
B.G: Entree met meterkast, doorgang naar de garage (opgedeeld in bijkeuken en berging), toiletruimte (2013) v.v. wandcloset met fontein, straatgerichte keuken met een keurig keukenblok in een U-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte met extra raam in de zijgevel, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en extra trapkast, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.1e verd.: Overloop met trapopgang, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer v.v. douchehoek, wastafel met meubel, ligbad en designradiator.
2e verd.: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en cv-ketel, 4e ruime slaapkamer met rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1974
– CV-ketel: Nefit HR Ecomline combiketel, bouwjaar 2003 (eigendom).
– Woning is aan achterzijde v.v. een elektrisch bedienbare zonwering.
– Achtertuin is verzorgd aangelegd en op het zuiden gesitueerd.
– Mooie houten overkapping met klein schuurtje achter in de tuin (2017).
– Keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven (2020), boiler en vaatwasser (2021).
– Op de daken van de achterzijde liggen 18 zonnepanelen.
– Er zijn 3 airconditioningunits (koeling en verwarming) aanwezig.
– V.v. dak-, muur-, en vloerisolatie en HR++ glas.
– Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.
– De uitbouw van de woonkamer dateert uit 2013.
– De dakopbouw dateert uit 2008.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Energielabel: AVraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 130 m2
- Perceeloppervlakte
- 337 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 474 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 22 november 2028
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel en elektrische boiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR Ecomline uit 2003 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 359 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 10 m2
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 2193
- Oppervlakte
- 167 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 3460
- Oppervlakte
- 77 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 4400
- Oppervlakte
- 86 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 4399
- Oppervlakte
- 7 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
