wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Sniedershorst 125 - 7531 KN Enschede

Vraagprijs € 315.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een rustige plek in de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst gelegen royale tussenwoning met 6 slaapkamers, een kleine garage, een oprit, een zonnige tuin en een moderne badkamer.

    Het woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een ruime en tuingerichte woonkamer; intern heeft het huis nog wel wat liefde nodig maar het geheel biedt heel veel potentie.

    Het fraaie buitengebied van Enschede, het winkelcentrum Stokhorst en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, ruime open woonkeuken met een L-vormige keuken, bijkeuken met doorgang naar de garage, 2e hal met toiletruimte en trapopgang, ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met veel daglicht.

    1e verdieping: overloop met veel vaste kastruimte, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een mooie, in 2021 geplaatste badkamer met een inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, overloop, een 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 met vide) en een praktische wasruimte met een nieuw dakraam.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1979
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    – De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
    – De woonkamer is voorzien van een airco.
    – De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt veel vrijheid.
    – Definitief energielabel B.

    Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 315.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1979
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    149 m2
    Perceeloppervlakte
    161 m2
    Overige inpandige bergruimte
    14 m2
    Externe bergruimte
    1 m2
    Inhoud
    584 m3
    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    6
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    20 maart 2033
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-ketel
    AWB Thermo uit 2015 (Gas). Lease.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    54 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Airconditioning

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    3081
    Oppervlakte
    161 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt