Sniedershorst 125 - 7531 KN Enschede

Omschrijving

Op een rustige plek in de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst gelegen royale tussenwoning met 6 slaapkamers, een kleine garage, een oprit, een zonnige tuin en een moderne badkamer.

Het woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een ruime en tuingerichte woonkamer; intern heeft het huis nog wel wat liefde nodig maar het geheel biedt heel veel potentie.

Het fraaie buitengebied van Enschede, het winkelcentrum Stokhorst en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, ruime open woonkeuken met een L-vormige keuken, bijkeuken met doorgang naar de garage, 2e hal met toiletruimte en trapopgang, ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met veel daglicht.

1e verdieping: overloop met veel vaste kastruimte, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een mooie, in 2021 geplaatste badkamer met een inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, overloop, een 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 met vide) en een praktische wasruimte met een nieuw dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979
– Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– De woonkamer is voorzien van een airco.
– De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt veel vrijheid.
– Definitief energielabel B.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.