Stationsplein 25A - 7511 JD Enschede
Vraagprijs € 525.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Dit unieke HOEKappartement ligt in het statige appartementencomplex “De Ruyterborgh” in het bruisende centrum van Enschede en heeft een riante eigen garage op de begane grond.
Het appartement is strak en zeer stijlvol afgewerkt, ademt één en al luxe en biedt een fraai uitzicht aan maar liefst drie kanten. Het gehele appartement is voorzien van een mooie gietvloer en is v.v. vloerverwarming.
Dit bijzondere appartement ligt middenin de gezellige binnenstad van Enschede, nabij o.a. uitvalswegen, openbaar vervoervoorzieningen, het Muziekkwartier en alle andere voorzieningen die het centrum te bieden heeft.
Het centrum van Enschede ondergaat een fikse upgrade de komende jaren en dat maakt de ligging van dit appartement nog interessanter.Indeling:
Ruime centrale hal met garderobe, toiletruimte ingericht met een hangend closet, topdesign sanitair en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is de royale en zeer lichte living bereikbaar. Deze is voorzien van een gashaard en een balkon met een mooi uitzicht op de bostuin. Aan de andere kant van de roomdevider bevindt zich de zit- en eetkamer met wederom grote raampartijen en een mooi uitzicht. Van hieruit is de strakke open keuken bereikbaar. De Bulthaup keuken is voorzien van een groot kookeiland en een wandmeubel met diverse inbouwapparatuur van Gaggenau. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar.Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de royale masterbedroom met een grote kastenwand en een open verbinding naar de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, toilet, een douche met stoomcabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 150 m²
– Bouwjaar 1981
– Ruime garage op de begane grond
– Complex voorzien van liftinstallatie
– De cv-ketel is een Intergas HRe uit 2017 en deze is eigendom
– Servicekosten VVE: € 317,- per maand
– Het appartement is voorzien van een nieuw ventilatiesysteem en in 2023 zijn er in opdracht van de VVE zonnepanelen geplaatst.
– Er is parkeergelegenheid op het bij het complex gelegen terrein
– Dit appartement is door de strakke en luxe afwerking en de mooie riante en lichte ruimtes zeker de moeite van het bekijken waard!
– Definitief energielabel: AVraagprijs: € 525.000,- K.K.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
-
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1981
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m2
- Externe bergruimte
- 22 m2
- Inhoud
- 483 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- e woonlaag
- Balkon
- ---
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 17 oktober 2033
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, vloerverwarming geheel en gashaard
- C.V.-ketel
- Intergas HRE uit 2017 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
Parkeergelegenheid
- Garage
- Inpandig, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Parkeeroppervlakte
- 22 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Plat dak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Bijdrage VVE p/m
- € 317,-
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 1239
- Index
- 18
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 1239
- Index
- 34
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
