wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Steenbeltweg 39 - 7523 VZ Enschede

Vraagprijs € 500.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op werkelijk één van de mooiste plekjes van de nieuwe woonwijk het Roombeek treft u deze half-vrijstaande woning aan op een royale kavel, ruime oprit en een vrijstaande houten berging. Gesitueerd aan het park De Lonnekerbleek met diverse speelfaciliteiten (waaronder een Johan Cruijff-court) en brasserie “van Doorn en Doorn” heeft u een prachtige locatie waar u uw kinderen heerlijk kunt laten spelen of waar u zelf kunt recreëren.

    Deze ruime en uitgebouwde woning is gebouwd in 2006, staat op een ruime kavel van 270 m2 eigen grond. Het huis kenmerkt zich door een moderne en strakke architectuur, duurzame materialen en de kwaliteit en hoge isolatiewaarden (energielabel A!!!), die voldoen aan de eisen van deze tijd. Daarnaast zijn ook de vele en grote raampartijen aanwezig waardoor er veel daglicht binnenkomt.

    Op korte afstand treft u faciliteiten op velerlei gebied zoals winkels (2 grootschalige winkelcentra), scholen, kinderdagopvang, huis- en tandarts, fysiotherapie evenals een apotheek. Musea, culturele activiteiten en de cultuurmijl mogen natuurlijk niet ontbreken. Tevens grenst de Lonnekerbleek aan het groene buitengebied waar u prachtig kunt wandelen en fietsen, bent u binnen enkele fietsminuten in het hart van de Enschedese binnenstad en is er een uitstekende ontsluiting richting de snelweg.

    Bent u op zoek naar ruimte, weinig onderhoud en een prachtige locatie? Maak dan heel snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

    De indeling van de woning is als volgt:
    Begane grond: entree/hal met de doorgang naar de woonkamer, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein en trapopgang, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de ruime en zonnige achtertuin, doorgang met een mooie kastenwand, straatgerichte woonkeuken met een moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur.

    1e verdieping: overloop/gang met daaraan grenzend een 2-tal slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal) alsmede de badkamer welke is v.v. een vrijstaand ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en een dubbele wastafel.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken met nog eens 2 extra en ruime kamers (waarvan 1 met aansluiting wasmachine), maar ook is vanaf de overloop een royaal dakterras bereikbaar met een prachtig uitzicht over het park richting de Lonnekerspoorlaan.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2006
    – Perceel grootte: 270 m2 eigen grond
    – Achterin de tuin staat een houten berging v.v. elektra
    – Keuken is ingericht met een inductie kookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast en vaatwasser
    – De woning is vanuit de bouw aan de achterzijde op de begane grond met circa 2,5 meter uitgebouwd
    – In de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aanwezig met toegang tot de achtertuin
    – Gedeeltelijk zonnescreens aanwezig
    – Woning is aangesloten op stadsverwarming
    – Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie aanwezig
    – De achtertuin is op het westen/noordwesten gesitueerd
    – Glasvezel- en kabelaansluiting aanwezig
    – Definitief energielabel: A

    Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 500.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    2006
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    142 m2
    Perceeloppervlakte
    270 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    9 m2
    Inhoud
    539 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    11 oktober 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    139 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noordwest
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Fraai aangelegd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    R
    Perceelnummer
    2762
    Oppervlakte
    270 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt