wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Straatsburglaan 29 - 7543 XH Enschede

Vraagprijs € 200.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een rustige locatie, tegenover een grote speelgelegenheid, in de woonwijk Boswinkel gelegen tussenwoning met een uitbouw op de begane grond en een grote dakopbouw. Het woonhuis behoeft intern enige modernisering maar biedt veel potentie.

    Diverse voorzieningen zoals supermarkten, school-, speel- en sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels en ontsluiting richting de snelweg zijn op korte afstand bereikbaar.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast en toilet, provisiekelder, ruime doorzon-woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde, aangebouwde keuken v.v. vaatwasser (2017), gasfornuis, afzuigkap, bijkeuken en aansluitend de berging.

    1e verdieping:
    3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers v.v. inbouwkasten, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

    2e verdieping:
    middels vaste trap te bereiken verdieping met voorzolder en ruime zolderkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1959
    – Perceelsgrootte: 135 m2
    – CV-ketel: Remeha combiketel (2002, eigendom)
    – De achtertuin is gesitueerd op het oosten.
    – Het woonhuis is voorzien van spouwisolatie en gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing
    – Definitief energielabel: C.

    Vraagprijs: € 200.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1959
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    102 m2
    Perceeloppervlakte
    135 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Inhoud
    350 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    16 januari 2033
    Isolatie
    Muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha uit 2002 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    33 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    H
    Perceelnummer
    3437
    Oppervlakte
    135 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt