wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Suze Groeneweglanden 29 - 7542 NP Enschede

€ 435.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Stroinkslanden staat dit ruime vrijstaande woonhuis (geschakeld d.m.v. de garage) met een uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde, een aangebouwde stenen (verwarmde) garage en eigen oprit met mogelijkheid voor twee auto’s. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat, heeft een ruim perceel van 317 m2, biedt aan de achterzijde veel privacy en dichtbij een groenstrook met meerdere speelfaciliteiten. De woning is altijd goed onderhouden, gedateerd maar geheel naar eigen smaak aan te passen en in te richten.

    In de directe nabijheid zijn winkel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting de snelweg bereikbaar. Het fraaie buitengebied van Enschede Zuid is ook binnen enkele minuten bereikbaar.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal met trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met half open keuken, aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en binnendoor naar de garage.

    1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en een dubbel badkamermeubel

    2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, twee ruime (slaap-)kamers.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1990.
    – De cv-ketel is een Vaillant VHR-Combi (2005, eigendom).
    – De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel vrijheid.
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    – Oprit met mogelijkheid voor twee auto’s
    – Beschikt over een vrije achterom via het tuinpad
    – Mogelijkheid voor een kantoorruimte of extra woonruimte door verbouwing van de garage
    – Licht en vooral zeer zonnig gelegen
    – Perfecte ligging van de woning voor bijvoorbeeld zonnepanelen
    – Definitief energielabel C

    Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 435.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1990
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    125 m2
    Perceeloppervlakte
    317 m2
    Overige inpandige bergruimte
    21 m2
    Inhoud
    530 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    28 februari 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Vaillant VHR-C uit 2005. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    128 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    15 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    P
    Perceelnummer
    2004
    Oppervlakte
    317 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt