Suze Groeneweglanden 29 - 7542 NP Enschede
€ 435.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Op een fraaie en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Stroinkslanden staat dit ruime vrijstaande woonhuis (geschakeld d.m.v. de garage) met een uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde, een aangebouwde stenen (verwarmde) garage en eigen oprit met mogelijkheid voor twee auto’s. Het huis is gelegen in een verkeersluwe straat, heeft een ruim perceel van 317 m2, biedt aan de achterzijde veel privacy en dichtbij een groenstrook met meerdere speelfaciliteiten. De woning is altijd goed onderhouden, gedateerd maar geheel naar eigen smaak aan te passen en in te richten.
In de directe nabijheid zijn winkel-, school- en sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen richting de snelweg bereikbaar. Het fraaie buitengebied van Enschede Zuid is ook binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met half open keuken, aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en binnendoor naar de garage.1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en een dubbel badkamermeubel
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, twee ruime (slaap-)kamers.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1990.
– De cv-ketel is een Vaillant VHR-Combi (2005, eigendom).
– De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel vrijheid.
– Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
– Oprit met mogelijkheid voor twee auto’s
– Beschikt over een vrije achterom via het tuinpad
– Mogelijkheid voor een kantoorruimte of extra woonruimte door verbouwing van de garage
– Licht en vooral zeer zonnig gelegen
– Perfecte ligging van de woning voor bijvoorbeeld zonnepanelen
– Definitief energielabel CVraagprijs: € 435.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1990
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 125 m2
- Perceeloppervlakte
- 317 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 21 m2
- Inhoud
- 530 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 28 februari 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant VHR-C uit 2005. Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 128 m2
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 15 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 2004
- Oppervlakte
- 317 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure