Terschellinglaan 24 - 7543 ES Enschede
Vraagprijs € 550.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Deze woningen komen niet vaak te koop en daardoor zijn ze ook zeer gewild! Wil je slapen en baden op de begane grond? En dan ook nog eens op een prachtige locatie in de woonwijk Kotmanpark? Dit is je kans.
In deze nog jonge woonwijk, met een mooie diversiteit qua woningbouw, staat deze vrijstaande en zeer goed onderhouden semibungalow met ruime parkeervoorziening op eigen terrein, een royale kavel (maar liefst 495 m2), een op het zuiden gesitueerde achtertuin met veel privacy en een eigen achterom. Gebouwd in 2006 en daardoor zeer energiezuinig door de optimale isolatie qua dak, muur, vloer en glas. Ook zijn er inmiddels 21 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning extreem energiezuinig is. Daarnaast is de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer en de garage) voorzien van vloerverwarming.
De woonwijk heeft diverse speel-, sport-, winkel- en schoolvoorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het buitengebied, het centrum en ontsluitingswegen richting de snelweg A35 en A1.
Indeling:
B.G.: ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, sfeervolle en tuingerichte woonkamer v.v. plavuizenvloer, 2 erkers, airconditioning en toegang naar de aangebouwde overkapping (met infrarood-heaters) en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer (v.v. inbouwkast en kastruimte onder de trapopgang) met aansluitend de badkamer bereikbaar, tevens ga je via een dubbele deur van de woonkamer naar de woonkeuken met een moderne keukenopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de inpandige garage welke is geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met o.a. een extra keukenblok waarin de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger zich bevindt.1e verdieping:
kleine overloop met een dakraam en ruimte voor eventueel een werkplek, een zeer ruime extra slaapkamer welke toegang geeft tot de 2e badkamer, aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een extra kamer met bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-unit.
Boven de overloop bevindt zich nog een luik met een vlizotrap naar een extra bergvliering.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006
– CV-ketel: Nefit HR Topline combiketel (december 2019 geplaatst, eigendom)
– Badkamer op de begane grond is v.v. wastafelmeubel, wandcloset, hoekligbad en inloopdouche
– De badkamer op de 1e verdieping is v.v. inloopdouche, toilet en een wastafel.
– Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd door een schildersbedrijf
– De beide erkers zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens
– Aan de achterzijde van de overkapping hangt een elektrisch bedienbare zonwering
– Keuken v.v. 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
– Aan de achterzijde liggen maar liefst 21 zonnepanelen op het dak (eigendom)
– De begane grond is aan de binnenzijde in 2021 nog geschilderd
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Definitief energielabel: AVraagprijs: € 550.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2006
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 128 m2
- Perceeloppervlakte
- 495 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 18 m2
- Inhoud
- 597 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 28 juli 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR Topline uit 2019 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 18 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 2764
- Oppervlakte
- 332 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 2766
- Oppervlakte
- 163 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
