wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Tulpstraat 24A - 7514 ZK Enschede

Vraagprijs € 400.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk de Laares ligt dit royale woonhuis, type tussenwoning, met een stadstuin op het zuiden en een mooie ruime veranda met glaswand.
    Het woonhuis is aan de achterzijde met 2,40 meter uitgebouwd, hierdoor is een royale tuingerichte woonkamer ontstaan.
    Dit volledig geïsoleerde woonhuis ligt aan een rustig straatje in deze kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede.
    De woning moet intern wel wat gemoderniseerd worden.

    Indeling: Entree/hal, aan de voorzijde gesitueerde half open keuken v.v. koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en granieten aanrechtblad (de vaatwasser en de oven zijn defect), ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, 2e hal met toilet, bergruimte en trapopgang.

    1e verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer v.v. 2e toilet, ligbad en een wastafel.

    2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolder, hier kun je 1 of zelfs 2 slaapkamers realiseren. De cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich hier.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2006.
    – Perceelsgrootte: 129 m2.
    – Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
    – In 2022 is de mooie veranda gebouwd.
    – In de op het zuiden gelegen achtertuin bevindt zich een houten berging.
    – C.V.-ketel: Intergas HR combiketel (2006, eigendom).
    – Energielabel: A!

    Vraagprijs: € 400.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2006
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    150 m2
    Perceeloppervlakte
    325 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    24 m2
    Inhoud
    529 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    26 april 2034
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit 2006 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    57 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14692
    Oppervlakte
    129 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14697
    Oppervlakte
    196 m2
    Eigendoms­situatie
    MANDELIG
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt