wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Vanekerstraat 131 - 7523 HM Enschede

Vraagprijs € 225.000,- k.k. | Beschikbaar

Open huis op 1 april vanaf 11:00 tot 15:00

  • Omschrijving

    Aan de rand van het mooie buitengebied van Enschede-Noord ligt dit ruime 4 kamerappartement op de begane grond met een vrij uitzicht op het groen vanaf het terras. Het appartement ligt in het complex ‘Vanekerstaete’ met veel parkeergelegenheid en op loopafstand van het winkelcentrum Deppenbroek.

    Het gebouw heeft een grondige renovatie ondergaan met o.a. kunststof kozijnen, vervanging van centrale riolering door het hele complex en modernisering van de centrale binnenruimtes etc.

    Op loop-/fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar zoals het (overdekte) winkelcentrum Deppenbroek, een kinderboerderij, het groene buitengebied, de Universiteit Twente, Saxion Hogeschool en het stadscentrum van Enschede.
    Al met al reden genoeg om dit appartement te komen bekijken, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

    Indeling:
    Entree/hal met intercominstallatie, meterkast en een praktische inpandige berging, gemoderniseerde toiletruimte, royale woonkamer met toegang tot het terras met een fraai uitzicht op het groen, nette badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, moderne dichte keuken (2020) v.v. koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een via de keuken bereikbare buitenruimte, daarnaast bevinden zich de 3 slaapkamers.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1969
    – Separate berging gelegen in de kelder van het complex.
    – Kozijnen in buitengevels zijn allemaal van kunststof en v.v. isolerende beglazing.
    – Gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) v.v. een laminaatvloer.
    – Warmwater d.m.v. een keukengeiser (huur).
    – Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
    – Servicekosten: € 247,23 per maand, voorschot stookkosten € 90,00 per maand.
    – Definitief energielabel D.

    Vraagprijs: € 225.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 225.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1969
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    85 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    11 m2
    Inhoud
    276 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    1e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    30 januari 2030
    Isolatie
    Muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Geiser huur
    Verwarming
    Blokverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Zonneterras
    Hoofdtuin
    Zonneterras
    Oppervlakte hoofdtuin
    7 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 247,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    R
    Perceelnummer
    2031
    Index
    25
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    R
    Perceelnummer
    2031
    Index
    1
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt