Venderinklanden 14 - 7542 MK Enschede

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat dit ruime woonhuis, type tussenwoning, met een aangebouwde (inpandig bereikbare) stenen berging en een optie voor een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis ligt aan een verkeersarm plein, waardoor de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus zeer kindvriendelijk is. De verzorgde achtertuin met veel privacy is op het westen gesitueerd en heeft een toegangspoort aan de achterzijde.

Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkel-, school- en sportfaciliteiten en uitvalswegen richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met deur naar inpandige berging aan de voorzijde, toiletruimte (wandcloset), tuingerichte woonkamer met een open haard en trapopgang naar de 1e verdieping, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet, badkamermeubel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met veel bergruimte, ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1981.
– Warm water en verwarming d.m.v. een CV-ketel, type Remeha Tzerra, deze wordt gehuurd.
– Berging voorzijde is inpandig bereikbaar en v.v. elektra.
– Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
– De achtertuin biedt veel privacy en is op het westen gesitueerd.
– Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
– Keuken is v.v. een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast.
– Definitief energielabel: B

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl