Vogelvlinder 2 - 7534 MC Enschede

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel leefruimte, op een aantrekkelijke plek in een kinderrijke woonomgeving met een houten berging en een carport? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!
De woning biedt onder andere een heerlijk lichte woonkamer met een open keuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Door de hoekligging is de tuin extra breed mede door het extra stuk tuin aan de zijkant van de woning, hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning zowel aan de achterzijde als de zijkant te vergroten. In 2002 is de woning gebouwd in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Eschmarke en is gelegen nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten. Het groene buitengebied alsmede de snelweg is in de directe nabijheid aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een trapkast, open keuken v.v. een nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en 2e wandcloset.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken open zolderruimte met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en C.V.-ketel. Op deze verdieping kan nog een 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2002
– Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel, type Remeha Tzerra, bouwjaar 2017 (eigendom).
– De begane grond is v.v. vloerverwarming (bijverwarming).
– Keuken is v.v. inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
– De woning is voorzien van optimale dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– De achtertuin, gesitueerd op het noorden, is toegankelijk via de zijkant middels een kanteldeur.
– De houten berging is v.v. elektra.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl