wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Vogelvlinder 2 - 7534 MC Enschede

Vraagprijs € 300.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel leefruimte, op een aantrekkelijke plek in een kinderrijke woonomgeving met een houten berging en een carport? Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!
    De woning biedt onder andere een heerlijk lichte woonkamer met een open keuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Door de hoekligging is de tuin extra breed mede door het extra stuk tuin aan de zijkant van de woning, hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning zowel aan de achterzijde als de zijkant te vergroten. In 2002 is de woning gebouwd in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Eschmarke en is gelegen nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten. Het groene buitengebied alsmede de snelweg is in de directe nabijheid aanwezig.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een trapkast, open keuken v.v. een nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.

    1e verdieping:
    overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en 2e wandcloset.

    2e verdieping:
    via een vaste trap te bereiken open zolderruimte met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en C.V.-ketel. Op deze verdieping kan nog een 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2002
    – Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel, type Remeha Tzerra, bouwjaar 2017 (eigendom).
    – De begane grond is v.v. vloerverwarming (bijverwarming).
    – Keuken is v.v. inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
    – De woning is voorzien van optimale dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
    – De achtertuin, gesitueerd op het noorden, is toegankelijk via de zijkant middels een kanteldeur.
    – De houten berging is v.v. elektra.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig.

    Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    2002
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    104 m2
    Perceeloppervlakte
    209 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    9 m2
    Inhoud
    390 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    Energie einddatum
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Tzerra uit 2017 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    102 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    AA
    Perceelnummer
    2076
    Oppervlakte
    209 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt