Voortsweg 184 - 7523 CK Enschede

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Roombeek’ staat deze ruime tussenwoning met een vrijstaande houten berging met overkapping en een zonnige achtertuin. Het woonhuis behoeft renovatie, maar biedt ook veel ruimte, 3 slaapkamers en centrale ligging nabij diverse voorzieningen.

In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum Roombeek, diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, provisiekelder, ruime doorzonwoonkamer met een haard, nette halfopen keuken v.v. een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot het balkon, badkamer met wastafel en douche.

Zolder:
via vlizotrap bereikbaar, grote zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: circa 1954
– Perceelsgrootte: 115 m2
– Warm water en verwarming d.m.v. een CV-ketel, type Nefit Ecomline HR (bouwjaar ca. 2000, eigendom).
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra
– De achtertuin is gesitueerd op het oosten en ook middels een achterom te bereiken
– Ben je bereid om je handen uit je mouwen te steken? Dan kun je van deze betaalbare woning een fraai en ruim woonhuis maken op een hele mooie en centrale locatie.

Vraagprijs: € 198.500,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl