Vuurvlinder 11 - 7534 LH Enschede

Omschrijving

Het gevoel van buitenaf wonen, maar met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dat gevoel heb je in dit mooie en karakteristieke vrijstaande woonhuis aan de Vuurvlinder 11 in Enschede. Een ideale plek in het groen en met alle voorzieningen nabij; scholen, sportverenigingen, winkels en wandelroutes in de vrije natuur.

Dit in 2002 gebouwde en royale herenhuis met vrij uitzicht staat aan een verkeersarme straat op een kavel van 355 m2, heeft een ruime veranda, is volledig geïsoleerd en kent de volgende indeling:

Via de entree/hal met garderobe, toilet en handige trapkast kom je in de ruime woonkamer. Deze heeft een gezellige zithoek met erker en prachtige natuurstenen schouw met gashaard en een zij-erker waar de eethoek staat. Via de kamer en suite deuren bereik je de moderne woonkeuken met tuindeuren, een eiland/bar en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is de werk-/speelkamer bereikbaar en ook de praktische bijkeuken met doorgang naar de in spouw gebouwde garage.

1e verdieping: via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met de ouderslaapkamer met inbouwkast en balkon, verder vind je hier 2 mooie slaapkamers voorzien van inbouwkasten, een separaat toilet en een strakke badkamer met inloopdouche, hoekbad, design radiator en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder met een grote zolderkamer en een ruime voorzolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd woonhuis.
– Fraaie en rustige ligging nabij het groen en diverse andere voorzieningen.
– De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
– De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zowel zon- als schaduwplekjes.
– In de achtertuin bevindt zich een ruime (ca. 18 m2) veranda waar je heerlijk van de late zon kunt genieten.
– Dit woonhuis moet je echt van binnen zien!
– Energielabel B

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl