wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Vuurvlinder 11 - 7534 LH Enschede

Vraagprijs € 625.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Het gevoel van buitenaf wonen, maar met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dat gevoel heb je in dit mooie en karakteristieke vrijstaande woonhuis aan de Vuurvlinder 11 in Enschede. Een ideale plek in het groen en met alle voorzieningen nabij; scholen, sportverenigingen, winkels en wandelroutes in de vrije natuur.

    Dit in 2002 gebouwde en royale herenhuis met vrij uitzicht staat aan een verkeersarme straat op een kavel van 355 m2, heeft een ruime veranda, is volledig geïsoleerd en kent de volgende indeling:

    Via de entree/hal met garderobe, toilet en handige trapkast kom je in de ruime woonkamer. Deze heeft een gezellige zithoek met erker en prachtige natuurstenen schouw met gashaard en een zij-erker waar de eethoek staat. Via de kamer en suite deuren bereik je de moderne woonkeuken met tuindeuren, een eiland/bar en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is de werk-/speelkamer bereikbaar en ook de praktische bijkeuken met doorgang naar de in spouw gebouwde garage.

    1e verdieping: via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met de ouderslaapkamer met inbouwkast en balkon, verder vind je hier 2 mooie slaapkamers voorzien van inbouwkasten, een separaat toilet en een strakke badkamer met inloopdouche, hoekbad, design radiator en badkamermeubel met dubbele wastafel.

    2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder met een grote zolderkamer en een ruime voorzolder met veel bergruimte.

    Bijzonderheden:
    – Volledig geïsoleerd woonhuis.
    – Fraaie en rustige ligging nabij het groen en diverse andere voorzieningen.
    – De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
    – De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zowel zon- als schaduwplekjes.
    – In de achtertuin bevindt zich een ruime (ca. 18 m2) veranda waar je heerlijk van de late zon kunt genieten.
    – Dit woonhuis moet je echt van binnen zien!
    – Energielabel B

    Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 625.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2002
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    180 m2
    Perceeloppervlakte
    359 m2
    Overige inpandige bergruimte
    14 m2
    Inhoud
    717 m3
    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    2 september 2026
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Tzerra uit 2016 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    140 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen, voor 1 auto
    Voorzieningen
    Elektra, Water
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    14 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    AA
    Perceelnummer
    1942
    Oppervlakte
    359 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt