wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Waterlelielaan 4 - 7534 KK Enschede

Vraagprijs € 295.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Aan een rustige straat in de Eekmaat-West, daar bevindt zich de woning aan de Waterlelielaan 4. Deze eengezins-/tussenwoning is gelegen op een goed bereikbare locatie, op korte afstand van diverse voorzieningen (basisscholen, kinderdagverblijf/BSO, winkelcentrum Eschmarke en MIRO en uitvalsweg N35). Aan de achterzijde is de woning voorzien van een fraaie aangebouwde serre, het platte dak is voorzien van 9 zonnepanelen en in de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom bevindt zich een vrijstaande houten berging.

    Indeling:
    Begane grond: entree met ruime hal, trapopgang, toiletruimte en meterkast, straatgerichte keuken (voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), trap-/provisiekast en tuingerichte woonkamer met toegang tot de aangebouwde serre.

    Verdieping: overloop, kast met cv-opstelling en ventilatiesysteem, kleine extra bergkast, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en wasmachineaansluiting.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2000
    – Perceelgrootte: 136 m²
    – Energielabel: A (geldig t/m 13-05-2029)
    – Verwarming en warm water middels een Nefit HR Combiketel (bouwjaar 2000)
    – De woning is in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen (405 Wp per paneel)
    – Tuinaanleg in maart 2023 gerealiseerd
    – Serre geplaatst in maart 2023
    – Hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioningunit (geplaatst juni 2020)
    – Schutting met buren op nummer 2 is gezamenlijk vervangen in juni 2023

    Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
    Aanvaarding: In overleg.

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2000
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    95 m2
    Perceeloppervlakte
    136 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    336 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    13 mei 2029
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Ecomline HR uit 2000 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    63 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    F
    Perceelnummer
    6122
    Oppervlakte
    136 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt