wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Wederiklaan 61 - 7534 KN Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Op een rustige locatie, met een vrij uitzicht op de tegenover gelegen groenstrook, in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Eekmaat’ gelegen goed geïsoleerde tussenwoning met een tuin op het zuiden.

    In deze kindvriendelijke woonwijk zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals scholen, winkels, sport- en speelaccommodaties, maar ook ontsluitingswegen richting het groene buiten- en wandelgebied en de snelweg zijn op korte afstand gesitueerd.

    Indeling:
    B.G.: entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer met een provisiekast en een nette open keuken(2003) v.v. afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast(2020) en vaatwasser (2015).

    1e verd.: overloop v.v. vaste kast met daarin de wasmachine en droger, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. douche, 2e toilet en een badkamermeubel.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2003
    – Perceelsgrootte: 130 m2
    – CV-ketel: Intergas HR combi, bouwjaar 2021 (huur)
    – Mooie en zonnige achtertuin met houten berging en eigen achterom
    – Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
    – In de directe nabijheid is een grote parkeerplaats aanwezig.
    – Energielabel: A

    Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2003
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    94 m2
    Perceeloppervlakte
    130 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    335 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    27 september 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    57 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    AA
    Perceelnummer
    2154
    Oppervlakte
    130 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt