Weustinkhoekweg 150 - 7544 RJ Enschede
Vraagprijs € 400.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Wat is dit een geweldige recreatiewoning in een prachtige en bosrijke omgeving, waar je kunt genieten van een serene rust!!! Wil je na een drukke werkdag/-week de hectiek ontvluchten en compleet ontspannen?? Dan moet je hier absoluut komen kijken!!!
Gelegen in het groene buitengebied en aan de rand van de stadsgrens van de gemeente Enschede staat dit unieke vrijstaande woonhuis op een zeer royale kavel en heerlijke vrijheid waar je niet op uitgekeken raakt. In 2022 hebben de huidige eigenaren dit prachtige en zeer unieke optrekje gebouwd. De woning staat op maar liefst 1.560 m2 eigen grond, maar betreft een recreatiewoning dus je kunt en mag hier niet permanent wonen!!!
Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
Indeling:
B.G.: Via de voordeur aan de zijkant kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kun je naar zowel de separate bijkeuken alsook de woonkamer. De woonkamer geeft een mooi uitzicht op de groene omgeving door de grote raampartijen tot aan de grond en in het midden daarvan een sfeervolle haard. In open verbinding met de woonkamer is ook de keukenruimte bereikbaar met een strakke en eigentijdse opstelling en v.v. inbouwapparatuur. Aan de zijkant van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren welke toegang geven tot een mooi aangelegd zitterras.
1e verd.: overloop met een extra ruimte voor o.a. de wasmachine en elektrische boiler, aan de ene zijde overloop (achterzijde huis) is een ruime slaapkamer aanwezig en aan de andere zijde (voorzijde) een zeer luxe badkamer.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2022.
– Fantastisch uitzicht aan alle zijden van het huis.
– Op 1,5 kilometer van het natuurgebied ‘Het Witte Veen’.
– Woning is optimaal geïsoleerd.
– Woonkamer v.v. een sfeervolle houtkachel.
– Gehele woning voorzien van een 24-volt elektrische vloerverwarming (op WIFI bedienbaar) niet allemaal.
– Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler.
– Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
– Waterontharder aanwezig.
– Voor- en achtergevel v.v. houten geveldelen, aangevuld met CORTEN stalen dak- en wandafwerking.
– Drukriool aanwezig vanuit huis tot aan de Weustinkhoekweg.
– Aansluitingen voor water, elektriciteit en glasvezel is aanwezig. (eigen aansluiting is aangevraagd)
– Kosten voor glasvezelaansluiting circa € 14,- per maand via Glasvezel Buitenaf B.V.Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2022
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 83 m2
- Perceeloppervlakte
- 1.560 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 272 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 14 september 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- Gasboiler eigendom
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel en houtkachel
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Toelichting
- Staal en bitumen
Overig
- Permanente bewoning
- Nee
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AD
- Perceelnummer
- 275
- Oppervlakte
- 650 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AD
- Perceelnummer
- 276
- Oppervlakte
- 910 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure