Wooldriksweg 30 - 7512 AS Enschede

Omschrijving

Wonen in het centrum van Enschede, in een karakteristiek VRIJSTAAND woonhuis met een oprit voor meerdere auto’s en een royale achtertuin.
Deze bijzondere combinatie vind je aan de Wooldriksweg 30; een vrijstaand woonhuis met veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van maar liefst 477 m2!!
De ligging is op loopafstand van het Enschedese stadscentrum, maar ook supermarkt, sport-, school- en speelfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. De woning is tevens gunstig gelegen richting de Zuiderval en daarmee ook de snelweg.
 

Indeling: hal, ruime woonkamer met houtkachel in het gezellige zitgedeelte, en plek voor een mooie grote eethoek aan de achterzijde, half open uitgebouwde woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken en een badkamer v.v. een dubbele douche, toilet, ligbad en badkamermeubel.
 
1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer royaal), nette badkamer met toilet, douche en wastafel.
 
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte. 
 
Bijzonderheden: 
– Bouwjaar: ca. 1929 / aanbouw 2000
– In 2000 is het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is veel leefruimte ontstaan op de begane grond.
– De royale achtertuin biedt veel mogelijkheden; een groot zwembad, een mooie schuur om te klussen, met of zonder veranda… het kan allemaal.
– Centrale ligging ten opzichte van het centrum en de snelweg.
 
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.