wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Zijpendaal 18 - 7544 NR Enschede

Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    In een ruim opgezette en verkeersluwe straat binnen de kindvriendelijke woonwijk Eikendaal is gelegen deze vrijstaande geschakelde woning met een inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met twee houten tuinhuisjes, voorzien van elektra.
    Dit goed geïsoleerde woonhuis heeft een moderne open keuken (2016), is zeer zorgvuldig afgewerkt en heeft een royale tuingerichte woonkamer. De mogelijkheid is aanwezig om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond: voorzien van laminaat, hal met toiletruimte (2012), inpandige garage v.v. plavuizen en wasmachineaansluiting, moderne open keuken met diverse Miele inbouwapparatuur en een vrij uitzicht over de straat. De royale Z-vormige woonkamer is v.v. tuindeuren en is tuingericht.

    1e verdieping: voorzien van laminaat, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en een badkamermeubel met een dubbele kraan en design radiator. Alle ramen voorzien van rolluiken.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderruimte met veel bergruimte en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1997
    – Perceel: 248 m2
    – Het woonhuis wordt verwarmd middels stadsverwarming, i.c.m. een warmtewisselaar (eigendom).
    – Voorzien van een waterontharder.
    – De keuken is v.v. inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Miele combimagnetron en een steamer.
    – Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
    – Fraai aangelegde (2007) achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch bediende buiten zonnescherm, terras breed en 3 meter uitval en buitenkraan.
    – Gedeeltelijk v.v. elektrisch bediende rolluiken.
    – Definitief energielabel A.
    – Buitenschilderwerk 2021

    Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    1997
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    127 m2
    Perceeloppervlakte
    248 m2
    Overige inpandige bergruimte
    14 m2
    Externe bergruimte
    16 m2
    Inhoud
    506 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    8 maart 2033
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Stadsverwarming
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    85 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Fraai aangelegd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Inpandig, voor 1 auto
    Voorzieningen
    Elektra, Water
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    18 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Schilddak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    H
    Perceelnummer
    5810
    Oppervlakte
    248 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt