wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Leuvenstraat 4 - 7559 NS Hengelo

Vraagprijs € 275.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    In een jong gebouwde en kindvriendelijke woonwijk staat deze zeer ruime, uitgebouwde en optimaal geïsoleerde tussenwoning met ruime openbare parkeervoorziening aan de voorzijde en een onderhoudsarme achtertuin met eigen achterom. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en er is een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (met schuifpui).

    Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Slangenbeek met diverse faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidscentrum, diverse winkels, horecagelegenheden, wijkcentrum en een tandartsenpraktijk. Ook is er een basisschool en een kinderopvang aan de overzijde gesitueerd en een visvijver en voetbalveldje op loopafstand. Tevens ligt de woning in de directe nabijheid van OV-vervoer naar het centrum maar ook een snelle verbinding met de snelweg, het groene buitengebied en Plein Westermaat met o.a. IKEA.

    Indeling:
    Ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en voorzien van een mooie eikenhouten vloer, straatgerichte en halfopen keuken met een moderne keukeninrichting (2016) v.v. diverse inbouwapparatuur.

    1e verdieping:
    overloop/gang met inbouwkast, slaapkamer aan de voorzijde, trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, hoofdslaapkamer v.v. inbouwkastenwand.

    2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkleedkast, inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting en veel bergruimte, 4e slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1999/2000
    – In de achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis (v.v. elektra) aanwezig
    – Aan de achterzijde van de achtertuin is een poort aanwezig voor de achterom
    – Alle 4 slaapkamers zijn v.v. handmatig bedienbare rolluiken
    – Op meerdere slaapkamers (1e en 2e verdieping) is een UTP-aansluiting aanwezig
    – Keuken v.v. 6-pitsgasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en een koel/vriescombinatie
    – CV-ketel: Intergas HR combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom)
    – Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig
    – Glasvezelaansluiting aanwezig
    – Definitief energielabel: A

    Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1999
    Bouwvorm
    Bestaande bouw

    Indeling

    Woonoppervlakte
    130 m2
    Perceeloppervlakte
    118 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    459 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    28 augustus 2030
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit 2013. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    39 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak
    Toelichting
    grind

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Hengelo Overijssel
    Sectie
    T
    Perceelnummer
    7305
    Oppervlakte
    118 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt