wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Meeuwenweg 26 - 7557 BG Hengelo

Vraagprijs € 300.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Ben je op zoek naar een goed onderhouden helft-van-dubbel woonhuis in de geliefde wijk de Noork?

    Deze karakteristieke twee onder een kap is gebouwd in 1935 en door de jaren heen gemoderniseerd. Zo is de woning inmiddels voorzien van dak- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas. De garage is nu in gebruik als kantoorruimte met een toiletruimte en airco en in 2015 is er een grote veranda in de tuin gebouwd.

    De Meeuwenweg is gesitueerd aan de noordoostzijde van Hengelo, in de geliefde wijk de Noork op slechts vijf minuten fietsen van de binnenstad. In de directe omgeving vindt u winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

    Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

    Indeling:
    B.G.: entree/hal, meterkast en trapopgang, ruime en lichte woonkamer, provisiekelder, dichte (woon) keuken met een gedateerd keukenblok en v.v. gaskookplaat en afzuigschouw, portaal met toilet, wasruimte/bijkeuken

    1e verd.: overloop met kast, 2 slaapkamers, ruime 3e slaapkamer met inloopkast, nette en ruime badkamer met dubbele vaste wastafel, douche, toilet en ligbad.

    2e verd.: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1935
    – Woning verwarmd d.m.v. Remeha Quinta (2007, eigendom).
    – Het woonhuis is v.v. dak- en muurisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing.
    – Achtertuin is in 2015 opnieuw bestraat en voorzien van een grote veranda.
    – In 2018 is de woning grotendeels v.v. hardhouten kozijnen
    – De woning is v.v. paneeldeuren
    – De garage is sinds 2017 in gebruik als kantoor en v.v. muur- en dakisolatie, airco en toilet.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig
    – Definitief energielabel C

    Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1935
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    128 m2
    Perceeloppervlakte
    184 m2
    Overige inpandige bergruimte
    13 m2
    Externe bergruimte
    20 m2
    Inhoud
    570 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    26 januari 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Quinta HR uit 2007 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    90 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuid
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen, voor 1 auto
    Voorzieningen
    Verwarming, Elektra, Water
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Mansardedak
    Toelichting
    Keramische pannen

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Airconditioning

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Hengelo
    Sectie
    O
    Perceelnummer
    2291
    Oppervlakte
    184 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt