Meeuwenweg 26 - 7557 BG Hengelo
Vraagprijs € 300.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Ben je op zoek naar een goed onderhouden helft-van-dubbel woonhuis in de geliefde wijk de Noork?
Deze karakteristieke twee onder een kap is gebouwd in 1935 en door de jaren heen gemoderniseerd. Zo is de woning inmiddels voorzien van dak- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas. De garage is nu in gebruik als kantoorruimte met een toiletruimte en airco en in 2015 is er een grote veranda in de tuin gebouwd.
De Meeuwenweg is gesitueerd aan de noordoostzijde van Hengelo, in de geliefde wijk de Noork op slechts vijf minuten fietsen van de binnenstad. In de directe omgeving vindt u winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
Indeling:
B.G.: entree/hal, meterkast en trapopgang, ruime en lichte woonkamer, provisiekelder, dichte (woon) keuken met een gedateerd keukenblok en v.v. gaskookplaat en afzuigschouw, portaal met toilet, wasruimte/bijkeuken1e verd.: overloop met kast, 2 slaapkamers, ruime 3e slaapkamer met inloopkast, nette en ruime badkamer met dubbele vaste wastafel, douche, toilet en ligbad.
2e verd.: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1935
– Woning verwarmd d.m.v. Remeha Quinta (2007, eigendom).
– Het woonhuis is v.v. dak- en muurisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing.
– Achtertuin is in 2015 opnieuw bestraat en voorzien van een grote veranda.
– In 2018 is de woning grotendeels v.v. hardhouten kozijnen
– De woning is v.v. paneeldeuren
– De garage is sinds 2017 in gebruik als kantoor en v.v. muur- en dakisolatie, airco en toilet.
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Definitief energielabel CVraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 300.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 128 m2
- Perceeloppervlakte
- 184 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 13 m2
- Externe bergruimte
- 20 m2
- Inhoud
- 570 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 26 januari 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Quinta HR uit 2007 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 90 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Mansardedak
- Toelichting
- Keramische pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Airconditioning
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Hengelo
- Sectie
- O
- Perceelnummer
- 2291
- Oppervlakte
- 184 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure