Otto Klempererstraat 96 - 7558 EK Hengelo

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hele ruime tussenwoning met maar liefst 5 (!!) ruime slaapkamers? Dan moet je hier absoluut komen kijken!!!
Gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk “Hasseler Es” en met alle faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentra en speel- en sportplaatsen op korte (loop)afstand, staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonomgeving met een kleine overkapping en vrijstaande stenen berging. De leuk ingerichte en keurig onderhouden achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en via de poortdeur kom je in een parkeerhofje en een klein grasveld. Door de hoog opgetrokken voor- en achtergevel is de zolder van een zeer royale afmeting en hier zijn nog 2 extra kamers gerealiseerd.
Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
B.G.: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, open en straatgerichte keuken met een moderne hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, provisiekast onder de trap, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verd.: overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer in lichte kleurstelling met 2e toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator.

2e verd.: vaste trap, zeer ruime voorzolder v.v. dakraam met wasmachine en –drogeropstelling, kast met daarin de cv-ketel, 2 zeer ruime (slaap-)kamers met beide een dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1978
– Woning verwarmd d.m.v. AWB ThermoMaster 3HR combiketel (ca. 2009, eigendom).
– De buitenzijde is in 2020 nog door een schildersbedrijf geschilderd.
– Achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een eigen achterom.
– Keukenblok v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
– Zonwering aan de achtergevel.
– Vrijstaande stenen berging is v.v. elektra
– Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl