Pierre Monteuxstraat 59 - 7558 EE Hengelo

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo, ligt deze ruime eengezinswoning met 4 grote slaapkamers, een zonnige achtertuin en een fraaie overkapping. Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft een energielabel B. De woonkamer en drie slaapkamers zijn v.v. een airco.

In de directe nabijheid zijn scholen, sport- en speelfaciliteiten alsmede het winkelcentrum aanwezig. Ook is de snelweg en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar!!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet, halfopen keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser, ruime tuingerichte woonkamer met een provisiekast.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met een praktische wasruimte, ruime zolderberging en een grote 4e kamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: circa 1978
– Voorzien van dak- en gevelisolatie en isolerende (HR++) beglazing.
– De cv-ketel is een Intergas HRE uit 2018 en deze is eigendom.
– Warmwater in de keuken geschiedt middels een boiler (bouwjaar 2022, eigendom).
– De woonkamer en drie slaapkamers zijn v.v. een airco-unit.
– De vrijstaande stenen berging is v.v. elektra.
– De fraaie overkapping in de zonnige achtertuin is in 2021 geplaatst.
– Definitief energielabel B.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.