Sprinkhaan 20 - 7559 EK Hengelo

Omschrijving

Op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk ‘het Broek’ ligt deze moderne en uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een houten berging in de zonnige achtertuin en een eigen oprit.

Dit volledig geïsoleerde woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Deze kindvriendelijke en groene woonwijk bevindt zich nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten en ook het centrum van Hengelo is o.a. met het openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. Ook het fraaie buitengebied en de snelweg zijn goed en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toilet, nette open (straatgerichte) keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer v.v. een praktische provisiekast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie keramische plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime open zolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping kan nog een ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2016.
– Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht op een groenstrook.
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– De cv-ketel is een Intergas HR eco uit 2016 en deze is eigendom.
– Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd.
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
– De ruime (en extra brede) achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
– Mooie en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het buitengebied.
– Definitief energielabel A.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl