G J ter Kuilestraat 10 - 7582 ZT Losser
€ 245.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Losser, ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een stenen schuur met overkapping.
Het woonhuis is goed geïsoleerd en keurig onderhouden. Zowel het woonhuis als de tuin is een stuk breder dan normaal, hierdoor biedt het woonhuis verrassend veel ruimte en is ook de achtertuin een stuk ruimer dan gebruikelijk.Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet (wandcloset), provisiekast, ruime doorzon-woonkamer, dichte keuken met net keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur.1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, mooie badkamer v.v. toilet (wandcloset), inloopdouche en vaste wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor eventueel een grote 4e slaapkamer of werkplek.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1968
– Keuken v.v. koelkast (2019), inductiekookplaat (2020), afzuigkap en vaatwasser (2019)
– De ruime en achtertuin is gesitueerd op het noorden
– In de achtertuin is een stenen schuur (v.v. elektra) met overkapping aanwezig
– Voorzien van kunststofkozijnen (2003) met elektrische rolluiken
– De woning is in 2022 v.v. 10 zonnepanelen
– De mechanische ventilatie box is in 2013 vervangen
– De woning is v.v. dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van muurisolatie
– C.V.-ketel: type Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006 (eigendom)
– Definitief energielabel CVraagprijs: € 245.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 245.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 128 m2
- Perceeloppervlakte
- 202 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 495 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 20 maart 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Smartline HR uit 2006. Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 83 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Losser
- Sectie
- N
- Perceelnummer
- 3261
- Oppervlakte
- 202 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure