wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

G J ter Kuilestraat 10 - 7582 ZT Losser

€ 245.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Losser, ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een stenen schuur met overkapping.
    Het woonhuis is goed geïsoleerd en keurig onderhouden. Zowel het woonhuis als de tuin is een stuk breder dan normaal, hierdoor biedt het woonhuis verrassend veel ruimte en is ook de achtertuin een stuk ruimer dan gebruikelijk.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, modern toilet (wandcloset), provisiekast, ruime doorzon-woonkamer, dichte keuken met net keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur.

    1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, mooie badkamer v.v. toilet (wandcloset), inloopdouche en vaste wastafel.

    2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor eventueel een grote 4e slaapkamer of werkplek.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1968
    – Keuken v.v. koelkast (2019), inductiekookplaat (2020), afzuigkap en vaatwasser (2019)
    – De ruime en achtertuin is gesitueerd op het noorden
    – In de achtertuin is een stenen schuur (v.v. elektra) met overkapping aanwezig
    – Voorzien van kunststofkozijnen (2003) met elektrische rolluiken
    – De woning is in 2022 v.v. 10 zonnepanelen
    – De mechanische ventilatie box is in 2013 vervangen
    – De woning is v.v. dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van muurisolatie
    – C.V.-ketel: type Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006 (eigendom)
    – Definitief energielabel C

    Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 245.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1968
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    128 m2
    Perceeloppervlakte
    202 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    10 m2
    Inhoud
    495 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    20 maart 2030
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Smartline HR uit 2006. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    83 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Losser
    Sectie
    N
    Perceelnummer
    3261
    Oppervlakte
    202 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt