Willibrordlaan 37 - 7581 DS Losser

Omschrijving

Aan de rand van Losser, op een gewilde en kindvriendelijke locatie, gelegen ruime hoekwoning met een riante en zonnige achtertuin, een eigen achterom en een vrijstaande stenen schuur met overkapping.
Het woonhuis is fraai gesitueerd aan een openbare groenstrook en aan de zijkant is voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid zijn sportvelden, het zwembad Brilmansdennen, Erve Kreasgenberg, een basisschool en het fraaie buitengebied van Losser gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet (wandcloset), woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en tuingerichte woonkamer met veel privacy en een provisiekast.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet (wandcloset) en badkamermeubel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met wasmachine/droger aansluiting, C.V.-ketel opstelling, twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel is hier een 4e slaapkamer of werkplek te realiseren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1977
– De zonnige achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het westen.
– In de achtertuin is een stenen schuur (v.v. elektra) aanwezig met een kleine overkapping.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– C.V.-ketel: type Bosch combiketel HR, bouwjaar 2009 (eigendom).
– Definitief energielabel D.

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl