wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Willibrordlaan 37 - 7581 DS Losser

Vraagprijs € 239.500,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Aan de rand van Losser, op een gewilde en kindvriendelijke locatie, gelegen ruime hoekwoning met een riante en zonnige achtertuin, een eigen achterom en een vrijstaande stenen schuur met overkapping.
    Het woonhuis is fraai gesitueerd aan een openbare groenstrook en aan de zijkant is voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid zijn sportvelden, het zwembad Brilmansdennen, Erve Kreasgenberg, een basisschool en het fraaie buitengebied van Losser gelegen.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, modern toilet (wandcloset), woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en tuingerichte woonkamer met veel privacy en een provisiekast.

    1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet (wandcloset) en badkamermeubel.

    2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met wasmachine/droger aansluiting, C.V.-ketel opstelling, twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel is hier een 4e slaapkamer of werkplek te realiseren.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1977
    – De zonnige achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het westen.
    – In de achtertuin is een stenen schuur (v.v. elektra) aanwezig met een kleine overkapping.
    – De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
    – C.V.-ketel: type Bosch combiketel HR, bouwjaar 2009 (eigendom).
    – Definitief energielabel D.

    Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 239.500,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1977
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    110 m2
    Perceeloppervlakte
    226 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    11 m2
    Inhoud
    432 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    2 december 2016
    Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Bosch Combi HR uit 2009. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    104 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Losser
    Sectie
    H
    Perceelnummer
    8101
    Oppervlakte
    226 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt