Erve Deterd 2 - 7577 NB Oldenzaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Op zoek naar baden en slapen op de begane grond in de geliefde woonwijk “De Graven Es”?
Dat kan bij deze ruime en vrijstaande semi-bungalow met een carport, een garage/berging, 2 badkamers en een mooi perceel van 342 m2. Het woonhuis ligt op een mooie rustige plek aan de rand van een groenstrook.
“De Graven Es” is een jonge wijk met kindvriendelijke straten en directe fietsverbindingen naar het centrum. De wijk ligt aan de rand van Oldenzaal, dichtbij voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten, winkels en ontsluitingswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een net keukenblok en een vrij uitzicht op de groenstrook. Via de praktische bijkeuken is de garage/berging bereikbaar, en aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de ruime slaapkamer (met een deur naar de tuin) en de nette grote badkamer met een 2e toilet, ligbad, douche en een badkamermeubel.1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 heel ruim), een nette badkamer met een douche, 3e toilet, wastafel en de mogelijkheid voor een ligbad. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met daarin de cv-ketel en de zonneboiler.
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zolderberging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001.
– Perceel: 342 m2.
– De achtertuin heeft een mooi formaat, biedt veel vrijheid, en is gelegen op het zuiden.
– Het woonhuis is volledig geïsoleerd, is voorzien van een zonneboiler en is (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming.
– De garage/berging is in spouw gebouwd en is voorzien van centrale verwarming.
– Definitief energielabel B.Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2001
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 152 m2
- Perceeloppervlakte
- 342 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 46 m2
- Externe bergruimte
- 5 m2
- Inhoud
- 737 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- B
- Energie einddatum
- 8 maart 2033
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-ketel
- Ecomline HR uit 2001 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 130 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Oldenzaal
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 7721
- Oppervlakte
- 342 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure