wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Erve Deterd 2 - 7577 NB Oldenzaal

Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op zoek naar baden en slapen op de begane grond in de geliefde woonwijk “De Graven Es”?

    Dat kan bij deze ruime en vrijstaande semi-bungalow met een carport, een garage/berging, 2 badkamers en een mooi perceel van 342 m2. Het woonhuis ligt op een mooie rustige plek aan de rand van een groenstrook.

    “De Graven Es” is een jonge wijk met kindvriendelijke straten en directe fietsverbindingen naar het centrum. De wijk ligt aan de rand van Oldenzaal, dichtbij voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten, winkels en ontsluitingswegen.

    De indeling is als volgt:
    Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een net keukenblok en een vrij uitzicht op de groenstrook. Via de praktische bijkeuken is de garage/berging bereikbaar, en aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de ruime slaapkamer (met een deur naar de tuin) en de nette grote badkamer met een 2e toilet, ligbad, douche en een badkamermeubel.

    1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 1 heel ruim), een nette badkamer met een douche, 3e toilet, wastafel en de mogelijkheid voor een ligbad. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met daarin de cv-ketel en de zonneboiler.

    2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2001.
    – Perceel: 342 m2.
    – De achtertuin heeft een mooi formaat, biedt veel vrijheid, en is gelegen op het zuiden.
    – Het woonhuis is volledig geïsoleerd, is voorzien van een zonneboiler en is (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming.
    – De garage/berging is in spouw gebouwd en is voorzien van centrale verwarming.
    – Definitief energielabel B.

    Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2001
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    152 m2
    Perceeloppervlakte
    342 m2
    Overige inpandige bergruimte
    46 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Inhoud
    737 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    8 maart 2033
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-ketel
    Ecomline HR uit 2001 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en tuin rondom
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    130 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Oldenzaal
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    7721
    Oppervlakte
    342 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt