Tjibbe Knolstraat 52 - 7586 BC Overdinkel

Omschrijving

Op de hoek van de Kerkhofweg, op een ruim, extra breed perceel gelegen twee-onder-een-kap woning met vrijstaande stenen garage/berging. De woning is rustig gelegen, nabij de dorpsvoorzieningen en modern en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd.

Indeling: entree/hal met meterkast en trapopgang, L-vormige doorzon woonkamer met fraaie eikenhouten vloerdelen, open haard en trap-/provisiekast, half open modern uitgevoerde keuken, tussenhal met cv-opstelling en toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolderberging, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, die tevens is voorzien van een eigen toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede riante slaapkamer, die indien wenselijk opgedeeld kan worden in twee kleinere slaapkamers.

2e verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1928
– Perceelgrootte 210 m²
– Vrijstaande garage/berging met oprit
– Hoekperceel met extra brede tuin
– Atag HR CV-combiketel, bouwjaar 2016
– Vernieuwde buitengevels en vernieuwd pannendak
– Energielabel G, geldig tot en met 10-04-2029

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl