wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Beltrumbrink 60 - 7544 ZD Enschede

Vraagprijs € 300.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Wesselerbrink gelegen ruime eindwoning, aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte, met 5 slaapkamers, een mooie overkapping, een garage en een stenen berging.
    Dit woonhuis is goed geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen, is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
    Gunstige ligging aan de rand van het Wesselerbrinkpark en ten opzichte van supermarkten, winkelcentrum, school-, speel- en sportfaciliteiten en het openbaar vervoer en slechts vijf minuten lopen van het prachtige landgoed Groot Brunink.

    Indeling:
    Begane grond:
    Hal, toilet, provisieruimte, ruime doorzon-woonkamer met houtkachel, ruime tuingerichte woonkeuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke ruime woonkeuken ontstaan met openslaande tuindeuren en een (gedateerd) keukenblok.

    1e verdieping:
    Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche (2022), badkamermeubel en vloerverwarming.

    2e verdieping:
    Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte en een 5e (slaap)kamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1970.
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- (zijgevel) en vloerisolatie en grotendeels van isolerende beglazing.
    – In 2010 zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
    – In 2011 is het woonhuis aan de achterzijde, over de volle breedte, uitgebouwd.
    – De knusse achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een stenen schuur en een fraaie overkapping.
    – De cv-ketel is een Remeha Avanta Combi uit 2019 en is eigendom.
    – Energielabel: B.

    Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1970
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    134 m2
    Perceeloppervlakte
    184 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    26 m2
    Inhoud
    474 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    8 februari 2034
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Avanta uit 2019 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    44 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren
    Parkeer­oppervlakte
    16 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Dwarskap

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Z
    Perceelnummer
    386
    Oppervlakte
    166 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Z
    Perceelnummer
    387
    Oppervlakte
    18 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom

    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF

    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

  • Brochure

    Download brochure

In de buurt

Honinglohoek 32 - 7546 AH Enschede Vraagprijs € 375.000,- k.k. | Beschikbaar
Heersenkampweg 5 - 7546 PG Enschede Vraagprijs € 550.000,- k.k. | Beschikbaar