Brouwerijstraat 4011 - 7523 XD Enschede
Vraagprijs € 615.000,- k.k. | Beschikbaar
-
Omschrijving
Gelijkvloers wonen in een royaal en keurig onderhouden 3-kamerhoekappartement met een ruim balkon op de 5e woonlaag in het kloppende hart van de woonwijk Roombeek? Dit is uw kans. Vanuit het appartement heeft u een adembenemend uitzicht over de aantrekkelijke wijk Roombeek en Enschede. Daarmee is dit dus een absolute toplocatie. Bij het appartement behoren een eigen, zeer ruime berging in de kelder van het complex en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Parkeren kunt u met een toegangspas voor 1 auto in 1 van de parkeervakken in de naastgelegen parkeergarage. Het goed geïsoleerde appartementencomplex is ruim van opzet en is voorzien van een liftinstallatie.
Het winkelgebied van de wijk ligt letterlijk en figuurlijk aan uw voeten. Op het winkelplein zijn onder andere 2 supermarkten, bloemist, bakker, viswinkel, HEMA, Kruidvat, Etos en een postagentschap gevestigd. Binnen de wijk Roombeek liggen op loopafstand een apotheek, fysiotherapiepraktijk, sport- en horecafaciliteiten, een museum en een cultureel centrum, genaamd Prismare. Al met al reden genoeg om het appartement in deze levendige en gewilde woonwijk te komen bekijken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!!
Entree: via de centrale hal op de begane grond gaat u met de lift naar de 5e verdieping. Op deze etage bevindt zich een vijftal appartementen. In deze gemeenschappelijke hal bevinden zich de individuele meterkasten alsook de warmtewisselaars van de appartementen.
Het appartement heeft de navolgende indeling:
Ruime entree/gang met videofooninstallatie, bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en een uitstortbak, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, moderne badkamer v.v. inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset, vanuit de badkamer komt u in een inloopkleedruimte met kastenwand langs 1 zijde en van daaruit komt u in de hoofdslaapkamer, vanuit de hoofdslaapkamer komt u weer in de gang, vervolgens is er nog een slaap-/werkkamer, aansluitend komt u in de zeer royale living met schuifpui naar het ruime balkon en ook kunt u vanuit de living naar de ruime keuken met een opstelling in lichte kleuren met diverse inbouwapparatuur, naast de keuken is er nog een zeer royale bijkeuken die tevens een doorgang heeft naar de centrale hal/gang.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2012
– Servicekosten: € 234,02 per maand (appartement) en € 25,47 per maand voor de berging
– Stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom) zorgen voor warmte en warm water
– Keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron
– Appartement is v.v. elektrisch bedienbare zonwering bij het balkon
– Alle gevelkozijnen (m.u.v. schuifpui balkon) zijn v.v. elektrisch bedienbare zonnescreens
– De gordijnen zijn (door de hoge plafonds) elektrisch bedienbaar
– Actieve Vereniging van Eigenaars, MJOP aanwezig
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Definitief energielabel: A++Vraagprijs: € 615.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– In de koopakte wordt een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen.Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
-
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 615.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 2012
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m2
- Externe bergruimte
- 23 m2
- Inhoud
- 494 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 5e woonlaag
- Balkon
- ---
Energie
- Energieklasse
- A++
- Energie einddatum
- 11 december 2033
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
- Warmwater
- Centrale voorziening
- Verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Plat dak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Bijdrage VVE p/m
- € 259,-
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 3665
- Index
- 63
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 3665
- Index
- 18
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
